西屯社區清單（文字版）
TL;DR 重點摘要：這張地圖收錄台中市西屯區中科商圈的社區，依屋齡分組標示；每個社區都有專屬銷售企劃書，內含近期實價登錄行情帶、學區與生活機能、周邊競品比較。目前收錄福科路526巷的國聚之幸與國聚之悅，後續會陸續加入西屯其他社區。
十年內（2 個社區）
- 國聚之幸 107年11月完工・約7–8年｜台中市西屯區福科路526巷2、6號｜中科商圈
- 國聚之悅 109年8月完工・約6年｜台中市西屯區福科路526巷1、3號｜中科商圈
常見問答
Q．西屯區中科商圈這幾年房價還會漲嗎？
中科商圈這幾年新案陸續完工，行情跟供給量高度相關；個別社區的實際行情帶，建議直接看該社區的專屬銷售企劃書，裡面有近期實價登錄數字，比籠統的區域趨勢更準。
Q．怎麼查地圖上某個社區現在的行情？
點地圖上的圖示或下方文字清單，會打開該社區的專屬銷售企劃書，裡面有近期實價登錄行情帶、學區、周邊機能與競品比較，資料以內政部實價登錄為準。
Q．地圖上的位置準嗎？
圖示有綠色勾勾的是圖資核對過的位置；沒有勾勾、顏色較淡的是依街道門牌概略定位，實際位置以現場勘查與謄本為準。
Q．我看中的社區不在地圖上怎麼辦？
直接加 LINE 告訴我社區名稱，可以免費幫你做一份社區行情健檢。
羅崎汎（房仲小蜜蜂）｜手機：0966-2727-99｜營業員證號：105登字第302206｜慕義地產開發股份有限公司（住商不動產慕義怡和加盟店）｜經紀人：郭文琪 (114)中市經紀字第02380號｜官方 LINE：@bee.polly
資料更新日期：2026-09-17｜資料來源：內政部實價登錄、OpenStreetMap（部分社區為街道概略定位，待現場核對）